ARNAUD BERNARD Appartement 1 pièce avec mezzanine (30 m²) à TOULOUSE

Venez découvrir ce bel appartement situé entre TOULOUSE ET LARDENNE, à proximité des écoles d'ingénieurs et de l école vétérinaire (8 minutes en voiture). Cet appartement en rez de chaussée entièrement refait ,se compose de 2 chambres avec placards, un séjour, une cuisine ouverte équipée avec électro-ménager, une salle d'eau, et un toilette séparé.
Une terrasse couverte et un petit jardin agrémente ce T3. Emplacement prévu fermé avec un portail pour garer une voiture, plus un autre parking libre à l'intérieur de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence annonce : 300
Charges de copropriété annuelle : 1076 euros/an
Nombre de lots de copropriété : 14 dont 10 lots d'habitation
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE en cours de réalisation.

TOULOUSE SAINT AGNE METRO SAINT MICHEL
Idéal investisseur, appartement type 3, en premier étage d'un petit collectif année 70, traversant, cuisine séparée, wc séparé, salle d'eau rénovée, balcon, cave en rez-de-chaussée, loué jusqu'au 1er avril 2025 620 Euros charges comprises mensuels, ravalement avec isolation extérieure effectués récemment, charges annuelles courantes 1600 Euros (chauffage gaz inclus), copropriété 49 lots divisée en 3 bâtiments, pas de procédure en cours, diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 920 et 1280 Euros.
Référence 1648

Dans le quartier Barriere de Paris, a 5minutes du métro, dans une rue calme, découvrez cet appartement type loft en rez de chaussée de 49m².
L'entrée dessert une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau optimisée et l'acces à l'espace de vie.
Ce dernier d'une superficie de 32m² est équipé d'une climatisation reversible.
Une terrasse intimiste de 16m² vous permettra de profiter de l'extrieur en toute quietude.

Les plus de cet appartement ? Un syndic bénévole engendrant de faibles charges de corpo et une place de parking sécurisée .

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T 4 de 2019, situé en rez de jardin , d'une superficie de 85 m2, avec terrasse de 7 m2 et jardin de 69 m2.

Cet appartement est situé au centre de Toulouse St Simon, à proximité des transports, des commerces, à 10 mn du métro Basso Cambo.

Il se compose d'un salon-séjour/cuisine de 38 m2, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé.

Vous disposerez également de 2 places de parking.

Idéalement situé, cet appartement récent est très bien entretenu.

Charges annuelles de copropriété 970 € dont 550 € locatifs

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

Quartier Minimes,
Idéalement situé, beau 2 pièces de 44 m2 entièrement rénové avec goût.
Il comprend une belle entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un toilette séparé, une cave et une belle terrasse.
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix de vente.

Situé entre le métro Claude Nougaro et le Métro barriére de Paris dans une copropriété de standing très bien entretenue.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro B (BARRIERE DE PARIS) juste à côté. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bowling, un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 171 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an.

Les charges comprennent tout ( chauffage, eau froide, eau chaude et charges de la copropriété).

Prix de vente 189 000 Euros, frais d'agence inclus charge acquéreur.
La copropriété de 101 lots est constituée de 101 lots, n'a pas de procédure en cours.

Quartier Barrière de Paris, idéalement situé dans une copropriété très bien entretenue, sécurisée et au calme.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové en rez-de-chaussée donnant sur une cour.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 34 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un toilette séparé, une loggia, une terrasse, une cave et un parking en sous-sol.
A quelques pas des transports, des commerces, et proche de l'accès rocade.
Pas de procédure en cours.
Dpe D Ges C

Prix de vente 189 000 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.

Pas de procédure en cours. Charge annuelles 1080 Euros avec l'eau froide comprise.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

TOULOUSE SAINT AGNE METRO SAINT AGNE
Appartement type 3 rénové, en premier étage d'un collectif à taille humaine de 1962 sur 4 étages, traversant, cuisine séparée et équipée, nombreux rangements, surface bien optimisée, 2 balcons dont un attenant au salon exposé sud-est sans vis à vis, possibilité de réagencement en grand type 2, cave, local vélos commun, garage sécurisé, vendus libres, à 5 minutes du métro, copropriété de 45 lots divisée en 5 bâtiments, charges annuelles courantes 1000 Euros, pas de procédure en cours, diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 750 et 1070 Euros.
Référence 1673

EXCLUSIVITE !

APPARTEMENT 2 PIÈCES - Secteur Pont des Demoiselles

Guy Hoquet Balma vous propose un superbe appartement de 2 pièces d'une superficie de 48 m². Il se compose d'une chambre, une cuisine fermée et équipée ainsi qu'un séjour spacieux. De plus, une place de parking en sous sol et une cave sont inclus avec l'appartement.

Concernant la copropriété, l'appartement se situe au coeur d'une bastide avec une fontaine. Résidence avec 80 lots d'habitations.

Venez vite découvrir ce bien rare sur le secteur !

COEUR SAINT CYPRIEN
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Au pied du métro A (ST CYPRIEN-REPUBLIQUE), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme de 65 m² à Toulouse (31300). Il est exposé est-ouest. Il se compose comme suit : un salon, trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est en parfait état. Le chauffage est collectif.

Pour votre voiture, en supplément vous pourrez acquérir un box en sous sol.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Les fenêtres double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Un balcon lui offre de l'espace complémentaire appréciable.

Il se situe au 10e étage d'un immeuble de 18 étages avec ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il est situé dans un quartier recherché. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, neuf crèches, tout comme l'Institut supérieur des arts de Toulouse et l'Institut catholique de Toulouse pour le supérieur. Un arrêt de bus et le métro est situé à une minute du bien. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et des épiceries.

Son prix de vente est de 205 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 560 € de charges annuelles.

La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 321 kWh/m²/an et de 92 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Toulouse.

APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE.

A proximité de la future ligne C et de toutes les commodités (épiceries, médecins, pharmacies, écoles et transports), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60,39 m² à TOULOUSE (31200).

Il se situe au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 2003. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Cet appartement traversant offre deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine ouverte récente, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon terrasse de 7m². L'appartement est en très bon état général et a été entièrement repeint. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique du bien.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking aériennes sont réservées pour cet appartement.

DPE en cours de réalisation.

Il est à vendre pour la somme de 179 760 € dont 11 760 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cet appartement à vendre.